Rendement locatif · 11410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mézerville (11410)
À Mézerville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 253 365 € | 729 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mézerville : taxe foncière à 42,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézerville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
316 m²
3,0/10465 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 7 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | PERROT | — | 65 835 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | RUE DE LA MARE | 97 m² | 184 000 € | 1 897 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 47 LE PASTILLIER | 65 m² | 222 850 € | 3 429 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | PERROT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | JEAN-BROC | — | 14 695 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | DREUILLOU | — | 51 245 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 28 DREUILLOU | 26 m² | 25 000 € | 962 €/m² |
| 8 avr. 2021 | Terrain | LA BARLAQUE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 9 févr. 2021 | Maison | 26 BLAZI | 49 m² | 235 000 € | 4 796 €/m² |