Rendement locatif · 11420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mayreville (11420)
À Mayreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 370 € | 719 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mayreville : taxe foncière à 52,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 21 LE CHIN | 52 m² | 129 600 € | 2 493 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE RUISSEAU DE LA BADE | — | 68 800 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 41 LE VILLAGE | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LE MOULINEL | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 35 HAMEAU DE BONNAC | 56 m² | 125 750 € | 2 246 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 16 TARTIFUME | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 7 LE VILLAGE | 90 m² | 237 760 € | 2 642 €/m² |
| 24 mars 2023 | Maison | 99 LE VILLAGE | 91 m² | 116 380 € | 1 279 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Maison | 10 LE VILLAGE | 144 m² | 215 000 € | 1 494 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Maison | 25 HAMEAU DE BONNAC | 140 m² | 186 350 € | 1 332 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mayreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,4/10140 000 €