Rendement locatif · 54260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Petit-Failly (54260)
À Petit-Failly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Petit-Failly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 667 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Petit-Failly : taxe foncière à 35,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Petit-Failly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Petit-Failly.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Petit-Failly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
6,4/10212 000 €
179 m²
6,2/10276 000 €
701 m²
5,0/1023 000 €
435 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | FACE A RUPT | — | 52 025 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES ROSIERS | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DES PRES | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DES PRES | 170 m² | 474 000 € | 2 789 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LA MACHETAILLE | — | 38 200 € | 11 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES COMMETIERES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 5069 RUE DES PRES | 171 m² | 13 000 € | 77 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LE VLG | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE HT DE HAME | — | 81 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2023 | Maison | 1 RUE DES TILLEULS | 90 m² | 235 700 € | 2 619 €/m² |