Investir · 54260
Rendement, marché et risques à Petit-Failly (54260)
Faut-il investir à Petit-Failly ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Petit-Failly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Petit-Failly en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Petit-Failly :
Le rendement locatif brut indicatif à Petit-Failly avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Petit-Failly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Petit-Failly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | FACE A RUPT | — | 52 025 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES ROSIERS | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DES PRES | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DES PRES | 170 m² | 474 000 € | 2 789 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LA MACHETAILLE | — | 38 200 € | 11 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES COMMETIERES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LE VLG | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 5069 RUE DES PRES | 171 m² | 13 000 € | 77 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE HT DE HAME | — | 81 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2023 | Maison | 1 RUE DES TILLEULS | 90 m² | 235 700 € | 2 619 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Petit-Failly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Petit-Failly
139 m²
6,4/10212 000 €
179 m²
6,2/10276 000 €
701 m²
5,0/1023 000 €
435 m²
5,0/1035 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Petit-Failly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.