Rendement locatif · 45210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pers-en-Gâtinais (45210)
À Pers-en-Gâtinais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pers-en-Gâtinais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 140 € | 805 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pers-en-Gâtinais : taxe foncière à 31,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pers-en-Gâtinais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pers-en-Gâtinais.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pers-en-Gâtinais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,0/10265 000 €
150 m²
5,7/10265 000 €
190 m²
5,6/10283 500 €
136 m²
5,4/10265 000 €
118 m²
5,2/10154 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 16 RUE DES SABLONS | 110 m² | 143 000 € | 1 300 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | BOIS DES VIGNES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LA CHARAUDIERE | — | 186 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LA MERVILLE | — | 500 € | 7 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 3 RUE DES SABLONS | 210 m² | 338 500 € | 1 612 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BUISSONNIERE | 35 m² | 55 000 € | 1 572 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 25 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU MENHIR | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DES SABLONS | 68 m² | 126 000 € | 1 853 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 1 €/m² |