Rendement locatif · 07160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Chambon (07160)
À Le Chambon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 620 € | 694 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Chambon : taxe foncière à 31,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DU VIEUX CIMETIERRE | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | COMBE FOURDONNE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 15 CHE DU VIEUX CIMETIERRE | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | FEREYRASSE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | BAREYRES DU CHAMBON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LES ADRETS | — | 600 € | 4 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | FEREYRASSE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | NICOULE | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 9 déc. 2023 | Maison | 180 CHE DES MOULINS DE DARNEPESSAC | 80 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 25 CHE DE SERRE GAUTHIER | 48 m² | 103 400 € | 2 155 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Chambon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1060 m²
7,0/10100 000 €
4608 m²
7,0/1069 000 €
128 m²
6,3/10171 000 €
260 m²
6,3/10425 000 €
220 m²
6,3/10329 000 €