Rendement locatif · 89300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paroy-sur-Tholon (89300)
À Paroy-sur-Tholon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Paroy-sur-Tholon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 045 € | 788 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paroy-sur-Tholon : taxe foncière à 47,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paroy-sur-Tholon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
4,8/10107 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES PRES | 72 m² | 133 900 € | 1 860 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE JOIGNY | — | 23 500 € | 24 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 25 RTE DES NOUES | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMINEAU | — | 552 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMINEAU | — | 120 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 28 RTE DU MONTHOLON | 105 m² | 5 000 € | 48 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA COUTUME | — | 203 800 € | 131 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA CHAUME A GUILLOT | — | 3 760 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA COUTUME | — | 28 000 € | 10 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE DESSUS DE LA ROUTE | — | 10 000 € | 2 €/m² |