Rendement locatif · 30730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parignargues (30730)
À Parignargues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Parignargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 268 755 € | 939 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parignargues : taxe foncière à 43,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Parignargues (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Parignargues.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parignargues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
6,5/10349 000 €
19 m²
6,3/10118 680 €
19 m²
6,0/10117 000 €
98 m²
5,0/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DE BOURTOULAN | 82 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 5124 PL DU CHATEAU | 20 m² | 99 400 € | 4 970 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | SERRE ET FONT DE JONQUE | — | 61 350 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE L ABBE LOUIS JEANJEAN | 132 m² | 293 000 € | 2 220 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | L AGUILHON | — | 95 000 € | 166 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU TEMPLE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | BOURTOULAN | — | 166 000 € | 183 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | BOURTOULAN | — | 55 000 € | 123 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5161 RUE DES MOULINS A VENT | 92 m² | 262 300 € | 2 852 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | BRUGUIERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |