Rendement locatif · 72140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parennes (72140)
À Parennes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 53 390 € | 591 €/mois | 13,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parennes : taxe foncière à 41,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Parennes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Parennes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parennes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,0/1050 000 €
130 m²
5,8/10125 000 €
100 m²
5,1/10137 800 €
102 m²
5,0/10143 100 €
90 m²
5,0/10126 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5115 LAUNAY | 102 m² | 60 026 € | 589 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA ROUTE | — | 17 000 € | 19 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BUISSON | — | 200 102 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 LE PONT DE LA GOULANDIERE | 41 m² | 25 000 € | 610 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE DERRIERE | — | 22 800 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 10 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 43 GRANDE RUE | 91 m² | 15 000 € | 165 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 6 LA GARE | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 3 LE CLOS DU BOIS | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |