Investir · 72140
Rendement, marché et risques à Parennes (72140)
Faut-il investir à Parennes ? Prix médian 562 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
562 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Parennes en 2023
Rendement brut
17,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parennes :
Le rendement locatif brut indicatif à Parennes avoisine 17,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parennes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (562 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parennes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Parennes
82 m²
6,0/1050 000 €
130 m²
5,8/10125 000 €
100 m²
5,1/10137 800 €
102 m²
5,0/10143 100 €
90 m²
5,0/10126 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5115 LAUNAY | 102 m² | 60 026 € | 589 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA ROUTE | — | 17 000 € | 19 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BUISSON | — | 200 102 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 LE PONT DE LA GOULANDIERE | 41 m² | 25 000 € | 610 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE DERRIERE | — | 22 800 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 10 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 43 GRANDE RUE | 91 m² | 15 000 € | 165 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 6 LA GARE | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 3 LE CLOS DU BOIS | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Parennes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.