Rendement locatif · 72540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chemiré-en-Charnie (72540)
À Chemiré-en-Charnie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 640 € | 572 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chemiré-en-Charnie : taxe foncière à 37,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chemiré-en-Charnie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,8/10121 325 €
138 m²
5,5/10149 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 13 ETIVAL | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 RUE BOURDON DUROCHER | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3 LES BRUERES | 86 m² | 55 000 € | 640 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | CORBINE | — | — | — |
| 25 août 2025 | Terrain | CORBINE | — | 43 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1 L ECOTAY | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 1 PL SAINT GILLES | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 5024 CALAIS | 39 m² | 600 000 € | 15 385 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LES MAILLEES | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | PRE DE CORBINE | — | 5 500 € | 1 €/m² |