Rendement locatif · 39110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-sur-Furieuse (39110)
À La Chapelle-sur-Furieuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 050 € | 840 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-sur-Furieuse : taxe foncière à 42,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-sur-Furieuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
6,0/1038 000 €
93 m²
6,0/1038 000 €
130 m²
6,0/1080 000 €
147 m²
5,4/10140 000 €
120 m²
5,0/10248 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | VAUX | — | 15 960 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | A LA PONGE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS RONDS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | BOIS DE FOLLE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 12 IMP DE LA PLAINE | 147 m² | 238 000 € | 1 620 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5 RUE DU SAUSSOIS | 152 m² | 217 875 € | 1 434 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | PONT ROZ | — | 3 200 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 22 GRANDE RUE | 180 m² | 116 000 € | 645 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS RONDS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | VAUX | — | 647 € | 1 €/m² |