Rendement locatif · 64300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanneplaà (64300)
À Lanneplaà, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 800 € | 897 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanneplaà : taxe foncière à 27,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | 9012 CAMBRAN | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 245 RTE DE SAUVETERRE | 150 m² | 263 000 € | 1 754 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5166 MOULIN | 142 m² | 322 390 € | 2 271 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | 9002 CAMPAGNE | — | 621 € | 2 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 620 RTE DE SAINTE SUZANNE | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | 9008 LASSERRE | — | 9 220 € | 19 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 846 CHE DES CRETES | 121 m² | 307 300 € | 2 540 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 1940 CHE CASSIAOU | 150 m² | 275 000 € | 1 834 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | CASSIAOU | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | GOEYTES | — | 37 500 € | 24 €/m² |