Rendement locatif · 41160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ouzouer-le-Doyen (41160)
À Ouzouer-le-Doyen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ouzouer-le-Doyen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 095 € | 762 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ouzouer-le-Doyen : taxe foncière à 48,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ouzouer-le-Doyen (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ouzouer-le-Doyen.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouzouer-le-Doyen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,6/1097 500 €
150 m²
5,0/10210 000 €
64 m²
5,0/10138 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE HEAUVILLE | 73 m² | 79 000 € | 1 083 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DE HEAUVILLE | 102 m² | 137 500 € | 1 349 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DE HEAUVILLE | 110 m² | 73 000 € | 664 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | BOUILLONVILLE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | MAILLONVILLE | — | 53 260 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | MAILLONVILLE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 50 m² | 90 830 € | 1 817 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DU DOYEN | 170 m² | 204 075 € | 1 201 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Maison | 16 RUE DE HEAUVILLE | 158 m² | 174 000 € | 1 102 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 850 € | 1 €/m² |