Rendement locatif · 41240
Rendement locatif à Beauce la Romaine
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Beauce la Romaine (41240)
À Beauce la Romaine, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,3 %, pour un loyer médian d’environ 9,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 493 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Beauce la Romaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Beauce la Romaine
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 846 € | 258 €/mois | 9,4 % |
| T2 | 42 m² | 62 706 € | 425 €/mois | 8,1 % |
| T3 | 62 m² | 92 566 € | 560 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 126 905 € | 706 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 119 890 € | 715 €/mois | 7,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beauce la Romaine : taxe foncière à 41,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Beauce la Romaine ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beauce la Romaine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beauce la Romaine.
Tout savoir sur Beauce la Romaine
- Prix immobilier à Beauce la Romaine
- Investir à Beauce la Romaine
- Rendement locatif à Beauce la Romaine