Rendement locatif · 41160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moisy (41160)
À Moisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 780 € | 762 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moisy : taxe foncière à 45,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moisy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moisy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,3/10415 000 €
104 m²
6,2/10189 000 €
88 m²
5,9/10145 000 €
135 m²
5,9/10279 000 €
85 m²
5,7/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | ORME GUIGNARD | — | 243 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE VIGNE | — | 25 714 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DE BLOIS | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 12A RTE DE CHATEAUDUN | 16 m² | 15 000 € | 938 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COLOMBE | 40 m² | 440 000 € | 11 000 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA CROIX ROUGE | 87 m² | 124 250 € | 1 429 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 7 IMP DE THIREAU | 85 m² | 161 500 € | 1 900 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 4 RTE DE CHATEAUDUN | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES MATRAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 28 RTE DE BLOIS | 60 m² | 9 000 € | 150 €/m² |