Rendement locatif · 55140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rigny-la-Salle (55140)
À Rigny-la-Salle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 815 € | 600 €/mois | 13,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rigny-la-Salle : taxe foncière à 44,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rigny-la-Salle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
172 m²
5,0/10190 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 60 GRANDE RUE | 95 m² | 55 000 € | 579 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA TAILLE | 130 m² | 118 750 € | 914 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES SAPINS | — | 11 700 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 59 €/m² |
| 25 août 2025 | Local | 4 RUE DU CLOS | 290 m² | 95 000 € | 328 €/m² |
| 19 août 2025 | Local | 2B RUE DE LA TAILLE | 1590 m² | 27 441 € | 18 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 20 LA PETITE FIN | 111 m² | 140 000 € | 1 262 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES NOYERS | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | GUE AU PONT | — | 1 045 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES PREYENS | 98 m² | 94 000 € | 960 €/m² |