Rendement locatif · 58110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ougny (58110)
À Ougny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 445 € | 674 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ougny : taxe foncière à 37,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ougny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
6,0/1014 900 €
97 m²
6,0/1040 000 €
82 m²
6,0/10137 000 €
161 m²
6,0/10139 900 €
80 m²
5,3/1049 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE LALEUF | 87 m² | 76 000 € | 874 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES CHAUMES MATHE | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 9 RTE DES CHAUMES MATHES | 55 m² | 24 000 € | 437 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | BOIS DE VOUAVRE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Terrain | BOIS DE VOUAVRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Terrain | BOIS DE VOUAVRE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2021 | Maison | 22 LA CHAUME COLAS | 199 m² | 118 935 € | 598 €/m² |
| 5 mars 2021 | Maison | 23 LA CHAUME COLAS | 52 m² | 38 000 € | 731 €/m² |
| 14 janv. 2021 | Terrain | MOULIN DE SPOUSE | — | 114 215 € | 78 €/m² |