Rendement locatif · 58110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dun-sur-Grandry (58110)
À Dun-sur-Grandry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 495 € | 567 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dun-sur-Grandry : taxe foncière à 35,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | ENTREDOURY | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 66 LE BOURG | 45 m² | 122 500 € | 2 723 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 34 RTE DE SAINT-PEREUSE | 220 m² | 269 000 € | 1 223 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA VALLEE | 96 m² | 151 000 € | 1 573 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 2 CHE DU BOURRIN | 90 m² | 73 500 € | 817 €/m² |
| 16 août 2024 | Maison | 60 LE BOURG | 15 m² | 38 500 € | 2 567 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 2 RUE DE L'ECOLE | 113 m² | 92 625 € | 820 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 3 RUE DE L'ECOLE | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 19 RTE DE CREUSEVERNE | 67 m² | 107 000 € | 1 598 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | GRANDRY | — | 750 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dun-sur-Grandry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
44 m²
5,0/1021 000 €