Rendement locatif · 58290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maux (58290)
À Maux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 165 € | 567 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maux : taxe foncière à 35,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Maux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DE VAUBOUTON | 73 m² | 99 500 € | 1 364 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS LABOUR | — | 105 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE MOULINS ENGILBERT | 56 m² | 32 000 € | 572 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES TERRES FORTS | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 14 RTE DU BOURG DE MAUX | 83 m² | 101 240 € | 1 220 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES VOSCENNES | — | 265 000 € | 5 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 4 RTE DE MOULINS ENGILBERT | 56 m² | 32 000 € | 572 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | GRIMOLOT | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | CHAMNAY | — | 150 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | MONT | — | 17 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
7,3/10139 200 €
86 m²
7,2/10156 445 €
198 m²
7,1/10385 075 €
2924 m²
7,0/1015 000 €
6000 m²
7,0/1034 800 €