Investir · 58110
Rendement, marché et risques à Ougny (58110)
Faut-il investir à Ougny ? Prix médian 731 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ougny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
731 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Ougny en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ougny :
Le rendement locatif brut indicatif à Ougny avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ougny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ougny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (731 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ougny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Ougny
60 m²
6,0/1014 900 €
97 m²
6,0/1040 000 €
82 m²
6,0/10137 000 €
161 m²
6,0/10139 900 €
80 m²
5,3/1049 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE LALEUF | 87 m² | 76 000 € | 874 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES CHAUMES MATHE | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 9 RTE DES CHAUMES MATHES | 55 m² | 24 000 € | 437 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | BOIS DE VOUAVRE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Terrain | BOIS DE VOUAVRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Terrain | BOIS DE VOUAVRE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2021 | Maison | 22 LA CHAUME COLAS | 199 m² | 118 935 € | 598 €/m² |
| 5 mars 2021 | Maison | 23 LA CHAUME COLAS | 52 m² | 38 000 € | 731 €/m² |
| 14 janv. 2021 | Terrain | MOULIN DE SPOUSE | — | 114 215 € | 78 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ougny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.