Rendement locatif · 09400
Rendement locatif à Ornolac-Ussat-les-Bains
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ornolac-Ussat-les-Bains (09400)
À Ornolac-Ussat-les-Bains, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 34,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Ornolac-Ussat-les-Bains
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 9 174 € | 260 €/mois | 34,0 % |
| T2 | 42 m² | 17 514 € | 428 €/mois | 29,3 % |
| T3 | 62 m² | 25 854 € | 564 €/mois | 26,2 % |
| T4 | 85 m² | 35 445 € | 711 €/mois | 24,1 % |
| Maison | 95 m² | 119 510 € | 563 €/mois | 5,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ornolac-Ussat-les-Bains : taxe foncière à 38,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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