Rendement locatif · 80135
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oneux (80135)
À Oneux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 980 € | 664 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oneux : taxe foncière à 38,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 12 RLE DE NEUVILLE | 79 m² | 164 300 € | 2 080 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | ONEUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5 ALL DES TILLEULS | 89 m² | 222 600 € | 2 502 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE FESTEL | — | 46 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA VAL DE TILLANCOURT | — | 85 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | ONEUX | — | 63 385 € | 19 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 10 RLE DE NEUVILLE | 85 m² | 96 050 € | 1 130 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 8 RLE DE NEUVILLE | 120 m² | 202 000 € | 1 684 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 19 RUE DU BOIS | 73 m² | 187 500 € | 2 569 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oneux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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