Rendement locatif · 80135
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coulonvillers (80135)
À Coulonvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 470 € | 727 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coulonvillers : taxe foncière à 38,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coulonvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
5,4/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | RUE DU BAS | — | 65 331 € | 6 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES GRANDS FOSSES | — | 963 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | 4 RTE D ABBEVILLE | — | 50 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE BUSSUS | 95 m² | 88 000 € | 927 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 634 GR GRANDE RUE D'HANCHY | 108 m² | 175 000 € | 1 621 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | RUE DU BAS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LE CHEMINET | — | 23 950 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | RUE DU BAS | — | 198 740 € | 14 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | 7 RUE DES MAZURES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | CHS LA CHAUSSEE | — | 3 600 € | 2 €/m² |