Rendement locatif · 80135
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maison-Roland (80135)
À Maison-Roland, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maison-Roland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 485 € | 727 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maison-Roland : taxe foncière à 36,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Maison-Roland (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maison-Roland.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maison-Roland — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
741 m²
5,0/1059 000 €
191 m²
4,9/10191 922 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE FOND DU PLOWY | — | 3 150 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 143 m² | 137 500 € | 962 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LE FOND DU PLOWY | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LE FOND DU PLOWY | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 24 RUE PRINCIPALE | 91 m² | 124 000 € | 1 363 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 143 m² | 135 000 € | 945 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Terrain | LANGLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2022 | Terrain | LANGLE | — | 6 500 € | 1 €/m² |