Rendement locatif · 02270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nouvion-et-Catillon (02270)
À Nouvion-et-Catillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nouvion-et-Catillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 840 € | 682 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nouvion-et-Catillon : taxe foncière à 48,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nouvion-et-Catillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
472 m²
5,8/10434 000 €
457 m²
5,7/10427 000 €
1493 m²
5,0/1016 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 49 RUE PRINCIPALE | 150 m² | 249 900 € | 1 666 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DES PETITS PAVES | 107 m² | 48 000 € | 449 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 106 m² | 85 000 € | 802 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | 6 RUE DES PETITS PAVES | — | 119 550 € | 396 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 2 RUE DES HALLES | 80 m² | 125 950 € | 1 575 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 23 RUE DE L EGLISE | 56 m² | 60 000 € | 1 072 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DES SOURCES | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | VERS NOUVION LE COMTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |