Rendement locatif · 02800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anguilcourt-le-Sart (02800)
À Anguilcourt-le-Sart, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 495 € | 757 €/mois | 13,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anguilcourt-le-Sart : taxe foncière à 42,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES QUARANTE FAUX | — | 1 919 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS MAYOT | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGALITE | 148 m² | 178 000 € | 1 203 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 9 RUE ARISTIDE FRICOTEAUX | 100 m² | 188 200 € | 1 882 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE NOUVION LE COMTE | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE NOUVION LE COMTE | 90 m² | 42 000 € | 467 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 40 RUE ARISTIDE FRICOTEAUX | 65 m² | 45 500 € | 700 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DES FAUCONNIERS | 107 m² | 90 000 € | 842 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anguilcourt-le-Sart — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
203 m²
5,2/10232 900 €
75 m²
4,3/10107 900 €
223 m²
4,3/10295 000 €