Rendement locatif · 76133
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-du-Bec (76133)
À Notre-Dame-du-Bec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 258 780 € | 1 015 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-du-Bec : taxe foncière à 57,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-du-Bec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
265 m²
7,0/10449 990 €
165 m²
6,8/10392 000 €
511 m²
6,6/10449 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | FERME LE ROY | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 38 RTE DE LA LEZARDE | 88 m² | 212 460 € | 2 415 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 32 RTE DE LA LEZARDE | 97 m² | 207 000 € | 2 135 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 5 COTE DE L'EGLISE | 139 m² | 335 000 € | 2 411 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 5 IMP DU CLOS DE LA CHAPELLE | 89 m² | 280 000 € | 3 147 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 3 IMP DE LA LEZARDE | 65 m² | 149 500 € | 2 300 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 71 RTE DE LA LEZARDE | 120 m² | 181 200 € | 1 510 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 17 COTE DE LA FERME BOIVIN | 100 m² | 320 400 € | 3 204 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | RTE D'HERMEVILLE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | PARTIE FERME LE ROY | — | 32 967 € | 1 €/m² |