Rendement locatif · 76290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mannevillette (76290)
À Mannevillette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 120 € | 1 015 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mannevillette : taxe foncière à 50,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5H RUE D'ESTOUTEVILLE | 120 m² | 275 700 € | 2 298 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CLAQUEDENT | — | 56 018 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 28B RUE DU CARREAU DU MOULIN | 115 m² | 266 000 € | 2 314 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DU CARREAU DU MOULIN | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 8T RUE DE LA FORGE | — | 150 000 € | 104 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CAILLOUTIERE | 118 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 37B RUE D'ESTOUTEVILLE | 159 m² | 360 000 € | 2 265 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 33 RUE D'ESTOUTEVILLE | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 60 RUE D'ESTOUTEVILLE | 160 m² | 321 000 € | 2 007 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 12B RUE DU MERISIER | 137 m² | 273 500 € | 1 997 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mannevillette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,5/10296 000 €
140 m²
7,2/10296 000 €
159 m²
6,8/10359 000 €
110 m²
6,5/10283 542 €
170 m²
6,2/10428 000 €