Rendement locatif · 31540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nogaret (31540)
Le rendement locatif brut à Nogaret, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Nogaret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Nogaret. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nogaret : taxe foncière à 39,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nogaret (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nogaret.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nogaret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,2/10117 700 €
160 m²
6,2/10195 000 €
160 m²
5,9/10178 000 €
342 m²
5,8/10299 000 €
147 m²
5,7/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | ROUGES | — | 127 160 € | 35 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | ROUGES | — | 131 440 € | 40 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LAS TAILLADES | — | 67 100 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LE RIOU | — | 64 200 € | 74 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | BORIO BASSO | — | 141 703 € | 3 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Maison | 308 RTE DE SAINT JULIA | 213 m² | 770 700 € | 3 619 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Terrain | LAS TRILLES | — | 39 860 € | 2 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Terrain | BOULBENES | — | 297 288 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2022 | Maison | 15 IMP DE L'ANCIEN MOULIN | 130 m² | 265 000 € | 2 039 €/m² |
| 5 juil. 2019 | Maison | 254 RTE DE SAINT JULIA | 102 m² | 178 000 € | 1 746 €/m² |