Rendement locatif · 51700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nesle-le-Repons (51700)
À Nesle-le-Repons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 980 € | 689 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nesle-le-Repons : taxe foncière à 52,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | CHEMIN DE SAINT PHILBERT | — | 1 485 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE GROS MUR OUEST | — | 1 682 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA MORELLE | — | 1 170 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE GRAIN D OR | — | 2 245 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES BOIS D ENREPONT | — | 774 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | ENREPONT | — | 938 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND FOSSE | — | 540 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 24B RUE D IGNY | 95 m² | 72 200 € | 760 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LES TERRES DE GOURMENIL | — | 2 467 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE CROCHET | — | 64 005 € | 85 €/m² |