Rendement locatif · 77230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nantouillet (77230)
À Nantouillet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 000 € | 1 238 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nantouillet : taxe foncière à 43,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nantouillet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,5/10369 000 €
145 m²
7,0/10270 000 €
122 m²
7,0/10295 550 €
114 m²
6,2/10330 000 €
136 m²
6,1/10367 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE THIEUX | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA FOSSE AU LARD | — | 49 900 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE THIEUX | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 28 mars 2025 | Appartement | 2A RUE DES ORMETEAUX | 66 m² | 172 000 € | 2 607 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 72 m² | 259 000 € | 3 598 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Maison | 8 PL DU CHATEAU | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 13B RUE DES ORMETEAUX | 84 m² | 280 000 € | 3 334 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | LE NOYER FERRANT | — | 18 088 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Appartement | 25 GR GRANDE RUE | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |