Investir · 77230
Rendement, marché et risques à Nantouillet (77230)
Faut-il investir à Nantouillet ? Prix médian 2 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nantouillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 400 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Nantouillet en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nantouillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Nantouillet avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nantouillet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nantouillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nantouillet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Nantouillet
200 m²
7,5/10369 000 €
122 m²
7,0/10295 550 €
145 m²
7,0/10270 000 €
114 m²
6,2/10330 000 €
136 m²
6,1/10367 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE THIEUX | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA FOSSE AU LARD | — | 49 900 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE THIEUX | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 28 mars 2025 | Appartement | 2A RUE DES ORMETEAUX | 66 m² | 172 000 € | 2 607 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 72 m² | 259 000 € | 3 598 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Maison | 8 PL DU CHATEAU | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 13B RUE DES ORMETEAUX | 84 m² | 280 000 € | 3 334 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | LE NOYER FERRANT | — | 18 088 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Appartement | 25 GR GRANDE RUE | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |