Rendement locatif · 65350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mun (65350)
À Mun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 365 € | 713 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mun : taxe foncière à 32,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA HAILLE | 70 m² | 31 187 € | 446 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | PEYRADE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | TRAVERSE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | MAILHO | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2022 | Maison | 20 RUE DE LA HAILLE | 100 m² | 224 784 € | 2 248 €/m² |
| 20 mai 2022 | Maison | 12 RUE DES TROIS CROIX | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 19 mars 2022 | Maison | 2 PL DE L EGLISE | 67 m² | 66 000 € | 986 €/m² |
| 1 mars 2022 | Terrain | LAPEYRERE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 17 sept. 2021 | Maison | 10 RUE DU PADOUEN | 222 m² | 33 800 € | 153 €/m² |
| 28 janv. 2021 | Maison | 2 BEDAT | 95 m² | 55 000 € | 579 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
7,9/10299 000 €
120 m²
7,7/10289 000 €
235 m²
7,7/10650 000 €
235 m²
7,6/10650 000 €
87 m²
7,6/10204 000 €