Rendement locatif · 65220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Luby-Betmont (65220)
À Luby-Betmont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 095 € | 713 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Luby-Betmont : taxe foncière à 41,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 oct. 2023 | Maison | 868 RTE DE TRIE SUR BAISE | 171 m² | 95 000 € | 556 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | BAT HAVERE | — | 25 641 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 637 RTE DE TRIE SUR BAISE | 90 m² | 82 000 € | 912 €/m² |
| 3 août 2022 | Maison | 136 CHE DU COULOUMET | 125 m² | 212 000 € | 1 696 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Terrain | BEGUE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Terrain | LUQUET | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 6 oct. 2021 | Maison | 5039 MOULETTES | 198 m² | 130 000 € | 657 €/m² |
| 9 juin 2021 | Maison | 135 CHE DE LA PUJADE | 58 m² | 117 000 € | 2 018 €/m² |
| 3 juin 2021 | Maison | 1715 RTE DE CAPVERN | 130 m² | 260 010 € | 2 001 €/m² |
| 20 févr. 2020 | Terrain | CANTAUX | — | 5 000 € | 3 €/m² |