Quel rendement locatif à Youx ?

Le rendement locatif brut indicatif à Youx avoisine 10.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Youx ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Youx représente un budget d’environ 19 690 € pour un loyer estimé de 218 €/mois, soit un rendement brut d’environ 13.3 %.

Rendement locatif · 63700

Rendement locatif à Youx

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Youx (63700)

À Youx, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,2 %, pour un loyer médian d’environ 7,6 €/m², et un prix au m² médian de 895 €/m².

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Rendement brut par typologie à Youx

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	19 690 €	218 €/mois	13,3 %
T2	42 m²	37 590 €	358 €/mois	11,4 %
T3	62 m²	55 490 €	472 €/mois	10,2 %
T4	85 m²	76 075 €	596 €/mois	9,4 %
Maison	95 m²	60 230 €	672 €/mois	13,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Youx : taxe foncière à 33,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Youx ?

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