Rendement locatif · 12330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouret (12330)
À Mouret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mouret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 585 € | 611 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouret : taxe foncière à 38,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mouret (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mouret.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES AZAGATS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES AZAGATS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ALARY | — | 19 490 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5359 LE CRUOU | 136 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PUECH DE LA BESSIERE | — | 24 456 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | ROUBY | — | 5 459 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5093 LA BESSIERE | 110 m² | 236 915 € | 2 154 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | SANVERNIERIE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | ROUBY | — | 2 053 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LOYRE | — | 4 386 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
298 m²
6,0/10380 000 €
205 m²
5,4/10525 000 €
162 m²
5,4/10348 000 €
203 m²
5,3/10308 000 €
185 m²
5,2/10456 000 €