Rendement locatif · 12330
Rendement locatif à Salles-la-Source
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Salles-la-Source (12330)
À Salles-la-Source, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,3 %, pour un loyer médian d’environ 10,2 €/m², et un prix au m² médian de 2 298 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Salles-la-Source et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Salles-la-Source
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 50 556 € | 291 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 96 516 € | 478 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 142 476 € | 630 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 195 330 € | 795 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 226 290 € | 702 €/mois | 3,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Salles-la-Source : taxe foncière à 37,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Salles-la-Source ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Salles-la-Source (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Salles-la-Source.
Tout savoir sur Salles-la-Source
- Prix immobilier à Salles-la-Source
- Investir à Salles-la-Source
- Rendement locatif à Salles-la-Source