Rendement locatif · 54800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gondrecourt-Aix (54800)
À Gondrecourt-Aix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gondrecourt-Aix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 620 € | 952 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gondrecourt-Aix : taxe foncière à 29,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gondrecourt-Aix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gondrecourt-Aix.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gondrecourt-Aix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,4/10375 000 €
188 m²
5,1/10149 000 €
5550 m²
5,0/10109 000 €
205 m²
4,7/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2024 | Terrain | POIRIER DOMANGE | — | 6 715 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 17 GR GRAND RUE | 166 m² | 52 000 € | 314 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | GONDRECOURT | — | 200 € | 4 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CHANOINERIE | 85 m² | 195 500 € | 2 300 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 23 RUE DE VERDUN | 47 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS CHAPE | — | 70 077 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Maison | 7 RUE DE VERDUN | 55 m² | 90 000 € | 1 637 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Maison | 13 GR GRAND RUE | 201 m² | 524 985 € | 2 612 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 90 m² | 143 700 € | 1 597 €/m² |