Investir · 54800
Rendement, marché et risques à Mouaville (54800)
Faut-il investir à Mouaville ? Prix médian 168 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouaville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
168 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Mouaville en 2023
Rendement brut
62,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouaville :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouaville avoisine 62,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouaville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouaville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (168 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1B GRANDE RUE | 168 m² | 144 200 € | 859 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5136 PL DE L EGLISE | 72 m² | 44 000 € | 612 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | SUR LE BREUIL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 94 m² | 177 000 € | 1 883 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 4 RUE DE SAULCY | 91 m² | 3 333 € | 37 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Terrain | HT DE PROIE | — | 31 155 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Terrain | CHANCELLERIE | — | 30 945 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | BONNERAUX | — | 234 000 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Maison | 1 RUE DE SAULCY | 113 m² | 190 000 € | 1 682 €/m² |
| 4 mars 2022 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 98 m² | 163 230 € | 1 666 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mouaville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.