Rendement locatif · 41150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rilly-sur-Loire (41150)
À Rilly-sur-Loire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rilly-sur-Loire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 310 € | 821 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rilly-sur-Loire : taxe foncière à 44,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rilly-sur-Loire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
6,2/10164 127 €
81 m²
5,6/10156 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | HAUT MEUNET | — | 650 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 7T RTE DE VALLIERES | 116 m² | 119 145 € | 1 028 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 29 RUE NATIONALE | 83 m² | 192 000 € | 2 314 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 7 RUE NATIONALE | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP BLANC | — | 300 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 26 RTE DE VALLIERES | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PRE CIRET | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | RUE NATIONALE | — | 33 000 € | 27 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 7 RTE DE VALLIERES | 92 m² | 133 500 € | 1 452 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA VARENNE | — | 75 000 € | 1 €/m² |