Rendement locatif · 70500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montureux-lès-Baulay (70500)
À Montureux-lès-Baulay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 555 € | 534 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montureux-lès-Baulay : taxe foncière à 43,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | EN COMBARANGEY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 7 IMP DE LA COURTILLE | 98 m² | 87 500 € | 893 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU BUISSON DE HA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 10 RUE DU CORNOT | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 8 RUE DU CORNOT | 119 m² | 79 750 € | 671 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | PRES DE LA HANG | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA SACQUELLE | 88 m² | 15 000 € | 171 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 50 GR GRANDE RUE | 164 m² | 170 000 € | 1 037 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Terrain | AUX VILLIERES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Terrain | AUX VILLIERES | — | 16 000 € | 1 €/m² |