Rendement locatif · 70500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Magny-lès-Jussey (70500)
À Magny-lès-Jussey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Magny-lès-Jussey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 005 € | 668 €/mois | 14,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Magny-lès-Jussey : taxe foncière à 38,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | VIGNES DES OLIVETTES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PARTERRE | 78 m² | 21 800 € | 280 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 144 m² | 65 000 € | 452 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | SUR LE POIRIER BENI | — | 9 300 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | EN LORMEAUFONTAINE | — | 45 162 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES JUIFS | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 1 RUE DES CANES | 60 m² | 8 000 € | 134 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 684 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2025 | Terrain | EN LA GRENOUILLERE | — | 995 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 31 €/m² |