Rendement locatif · 70500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cendrecourt (70500)
À Cendrecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 59 375 € | 534 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cendrecourt : taxe foncière à 39,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DE LAHAN | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES MONTHEURAS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE VENISEY | 105 m² | 17 000 € | 162 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | AUX SABLES DE LA MALADIERE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | EN LA GRANDE PIOTTE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DE L'EGLISE | 70 m² | 47 500 € | 679 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU JARDINEY | 100 m² | 47 500 € | 475 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 15 RUE DE LA CHAPELLE | 87 m² | 75 000 € | 863 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | ENTRE LES VIGNES | — | 200 € | 1 €/m² |