Rendement locatif · 14210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montigny (14210)
Le rendement locatif brut à Montigny, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Montigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Montigny. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montigny : taxe foncière à 44,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montigny.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | 13 RTE DE FONTENELLE | — | 35 000 € | 22 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LA COURTE ACRE | — | 35 768 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LAUNAY DU HART | — | 97 269 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | 19 RTE DE FONTENELLE | — | 73 400 € | 44 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DE GRUCHY | 153 m² | 200 000 € | 1 308 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 13 RTE DE L'AJON | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 1 RTE DES LONGS BAUX | 80 m² | 233 370 € | 2 918 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 4 RTE DE LAUNAY DU HART | 69 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 5 RTE DE L'AJON | 118 m² | 156 000 € | 1 323 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | LE MESNIL NOBLE | — | 40 000 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
8,2/10369 000 €
141 m²
8,2/10360 000 €
132 m²
8,1/10272 900 €
110 m²
8,1/10252 900 €
130 m²
8,0/10318 381 €