Rendement locatif · 14260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Malherbe-sur-Ajon (14260)
À Malherbe-sur-Ajon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 485 € | 808 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Malherbe-sur-Ajon : taxe foncière à 42,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 76 RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 97 m² | 27 000 € | 279 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 469 CHE DU CALVAIRE - BANNEVILLE | 70 m² | 78 000 € | 1 115 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 42 500 € | 68 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE GALLETAY | — | 53 624 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 6 CHE DU CHAMP POIRIER BANNEVILL | 84 m² | 158 000 € | 1 881 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 185 CHE DE LA CARELLE - BANNEVILLE | 40 m² | 95 975 € | 2 400 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 754 RUE DU LONG PRE - BANNEVILLE | 108 m² | 87 000 € | 806 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 169 RUE DU DOUITS - BANNEVILLE | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 44 500 € | 70 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES MALLIERES | — | 12 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malherbe-sur-Ajon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
820 m²
6,2/101 149 500 €
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