Rendement locatif · 14210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Préaux-Bocage (14210)
À Préaux-Bocage, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Préaux-Bocage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 585 € | 853 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Préaux-Bocage : taxe foncière à 47,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Préaux-Bocage (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Préaux-Bocage.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Préaux-Bocage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
4,2/10208 785 €
78 m²
4,2/10208 795 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | EGLISE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CHAMP MARTIN | — | 50 000 € | 87 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | CHAMP MARTIN | — | 105 000 € | 93 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 5021 EGLISE | 180 m² | 220 000 € | 1 223 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | BIJUDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Maison | 5028 PLACE | 200 m² | 660 000 € | 3 300 €/m² |
| 1 avr. 2022 | Maison | 5049 LES CHAMPS CAILLY | 152 m² | 337 450 € | 2 221 €/m² |
| 1 déc. 2021 | Maison | 5028 PLACE | 200 m² | 362 000 € | 1 810 €/m² |
| 30 nov. 2021 | Maison | 5028 PLACE | 200 m² | 166 750 € | 834 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Maison | 5008 BIJUDE | 112 m² | 128 000 € | 1 143 €/m² |