Rendement locatif · 14210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montillières-sur-Orne (14210)
À Montillières-sur-Orne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 789 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montillières-sur-Orne : taxe foncière à 57,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montillières-sur-Orne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
239 m²
5,5/10405 000 €
80 m²
4,7/10160 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | TROIS MONTEAUX | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 61 RUE LOUIS BLANCHARD | 88 m² | 201 164 € | 2 286 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA 59 DIVISION ANGLAISE | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 722 RTE DE L ECOLE | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TROIS MONTEAUX | — | 33 000 € | 26 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 812 RTE DE L ECOLE | 89 m² | 238 000 € | 2 675 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 665 RTE DE L ECOLE | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE PONT DE BRIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 156 CHE DES TROIS MONTEAUX | 148 m² | 365 000 € | 2 467 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 134 IMP DE LA FONTAINE | 90 m² | 129 000 € | 1 434 €/m² |