Rendement locatif · 14210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maisoncelles-sur-Ajon (14210)
À Maisoncelles-sur-Ajon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maisoncelles-sur-Ajon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 420 € | 789 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maisoncelles-sur-Ajon : taxe foncière à 44,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maisoncelles-sur-Ajon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1112 m²
5,0/1038 180 €
1050 m²
5,0/1040 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 18 RTE DU BOURG | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 45 RTE DU GALLETAY | 126 m² | 278 000 € | 2 207 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA CRETTE | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LE PRE BELLE ARGENT | — | 20 000 € | 11 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 1 CHE DE LA RIVIERE | 167 m² | 278 550 € | 1 668 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | LE TOCQUEBOEUF | — | 16 620 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 29 RTE DU GALLETAY | 74 m² | 101 840 € | 1 377 €/m² |
| 20 avr. 2023 | Terrain | LES PLAINTS CHAMPS | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Maison | 80 LE GALLETAY | 100 m² | 252 180 € | 2 522 €/m² |