Rendement locatif · 04110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montfuron (04110)
À Montfuron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 260 € | 1 001 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montfuron : taxe foncière à 49,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avr. 2025 | Maison | 7016 LA GARENNE | 83 m² | 196 000 € | 2 362 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 7052 RUE DU FOUR | 70 m² | 155 000 € | 2 215 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5018 LE VILLAGE | 60 m² | 43 820 € | 731 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Appartement | 5011 LE VILLAGE | 120 m² | 410 000 € | 3 417 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 5028 LE VILLAGE | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 7031 VC ROTONDE DU CHATEAU | 140 m² | 310 000 € | 2 215 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Maison | 7052 RUE DU FOUR | 70 m² | 147 500 € | 2 108 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LA VIOLETTE | — | 9 200 € | 1 €/m² |
| 2 août 2022 | Maison | 7032 LES CLAVEAUX | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 10 mai 2022 | Maison | 1 LOT L'AURETO | 107 m² | 453 500 € | 4 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montfuron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
325 m²
6,6/10599 000 €
80 m²
5,6/10220 000 €
395 m²
5,0/1082 000 €
512 m²
5,0/10103 000 €
516 m²
5,0/10109 000 €